Элитные апартаменты R6 Тегернзее

Цифровая экспозиция

Элитные апартаменты R6 Тегернзее

Чувство приезда

Сайт R6 Тегернзее определяет спокойную роскошь и является вашим личным домом на озере Тегернзее. В этом уникальном особняке вы ощутите симбиоз первоклассной роскоши и уюта традиционной культуры проживания. Все Элитные апартаменты полностью обслуживаются и сдаются в аренду известным местным агентством полного цикла. Каждая квартира поражает своей стильной атмосферой и простором - основа для отдыха и релаксации. Благодаря захватывающему панорамному виду на горы Тегернзее и на юг, к местной горе Валльберг в долине Тегернзее, повседневная жизнь отступает на второй план, и на первый план выходит близость дома к природе.

Антон фон Тауб

Озеро Тегернзее и его горы

Сайт ТегернзееОзеро для каждого времени года. Иногда оно переливается изумрудно-зеленым, иногда светло-голубым, иногда покрыто снегом и льдом, а иногда купается в солнечных лучах. Многочисленные развлечения вокруг озера Тегернзее так же многогранны, как и само озеро. Всегда окруженное прекрасным Горный пейзаж Озеро вдохновляет пловцов, моряков, гольфистов, лыжников, велосипедистов и пеших туристов - настоящий рай для активного отдыха.

Оборудование

Каждый Роскошные апартаменты Обставлен высококачественной мебелью, изящными светильниками из восстановленного дерева и множеством Внимание к деталям безбарьерный. Оборудование (рыночная стоимость около 150 000 евро) включено в стоимость покупки. Дополнительные опции могут быть установлены на условиях самоокупаемости: Навес, отдельно стоящая сауна и джакузи на первом этаже, каменная облицовка стен, кондиционер.

Мебель: BW Bielefelder Werkstätten - Ручная работа со страстью
Текстильные творения: JAB Anstoetz
Изящная обожженная солнцем древесина из Ауфшнайтера, Тироль
Мебель из массива дерева мануфактуры SCHOLTISSEK
Кровати на пружинах от TRECA Paris
Встроенные кухни от бренда ewe, австрийского производителя элитных кухонь
Высококачественная бытовая техника Miele: духовка, микроволновая печь, посудомоечная машина, холодильник, стиральная машина с сушкой.
Индукционная варочная панель со встроенной вытяжкой BORA
Арматура Vola в ванных комнатах
Сантехническое оборудование от Villeroy & Boch и TECEone
Окна от пола до потолка с поворотно-откидной фурнитурой
Высококачественные дубовые доски, покрытые тройным лаком
Полы с подогревом во всех комнатах
Пассажирский лифт от подземной парковки до верхнего этажа
Выложенная плиткой подземная парковка с частным подвалом, парковочными местами для автомобилей и парковочными местами для электронных велосипедов
Телевизоры Smart TV во всех номерах, гигабитный Wifi

Впечатления

luxury-apartments-r6-tegernsee-wiese-haus

Дома в Бад-Висзее

С населением 4 838 человек Бад-Висзее Гармонично расположился между культурой, природой и климатическим курортом на западном берегу озера Тегернзее на северной окраине Баварских Альп. Будь то культура, велнес, спорт или гастрономия - предложения разнообразны во всех отношениях.

Роскошные апартаменты R6 Tegernsee расположены в центре города (озеро находится в нескольких минутах ходьбы) и, благодаря беспрепятственному виду на озеро, идеально подходят для отдыхающих. востребованное место на улице Ратхаусвег в Бад-Висзее. Поблизости находится множество мест для проведения досуга, таких как набережная озера, йодно-серные ванны (Heilbad & Spa), казино, яхтенная гавань и гольф-клуб Bad Wiessee.

недалеко от центра города (300 м)
Недалеко от набережной озера (около 5 минут ходьбы) и лодочного причала
Близость к пристани для яхт (около 1,5 км)
Гольф-клуб Tegernsee Golf Club Bad Wiessee, поле на 18 лунок (примерно в 2,2 км)
Торговые центры, рестораны, школы и детские сады, врачи и аптеки в нескольких минутах ходьбы
Широкий спектр возможностей для отдыха в альпийском регионе Тегернзее-Шлирзее
Автобусная остановка (около 4 минут ходьбы), откуда можно добраться до других четырех населенных пунктов вокруг озера Тегернзее
Сообщение с Мюнхеном (50 км) и аэропортом

Бад-Висзее - признанный оздоровительный курорт. Его звание Спа Своей славой он обязан самым сильным в Германии йодно-серным целебным источникам, которые снискали городу отличную репутацию за его пределами. Известные мероприятия, такие как Монгольфье, Фестиваль озер, адвент-магия Виссера, а также различные мероприятия, организуемые клубами и сообществами, например, лесные праздники, баварские вечера, концерты на курортах или музыкальный финал года, вносят большое разнообразие. Кроме того, в Бад-Висзее обосновался целый ряд выдающихся клиник и известных врачей.

Инвестируйте

Повышение стоимости - доходность - владение жильем - обслуживание

Инвестиции и удовольствие в идеальном балансе. Приобретение Роскошные квартиры для отдыха в R6 Тегернзее это не только личное обогащение, но и финансовая уникальностьВ соответствии с современным, глобально ориентированным стилем жизни.

Вы получаете выгоду от сочетания:

Стабильность стоимости и Рост цен на землю (+245 % за последние 10 лет)
Текущий доход от аренды через наш местный Агентство полного цикла
и возможность гибкое собственное использование

И все это в одном из самых популярных и безопасных регионов Германии - долине Тегернзее.

Привлекательный доход от аренды - с гарантией

Наш опыт и эксклюзивное полное обслуживание позволяют получать годовой доход от аренды более 100.000 €. Наша максимальная стоимость на сегодняшний день составляет 114.000 € - что наглядно свидетельствует о необычайном потенциале этой недвижимости. Прогнозируемые цифры на следующие 10 лет в расчете на одну квартиру следующие:

Чтобы обеспечить максимальную безопасность планирования, гарантия мы предлагаем вам 3/4 из целевой оборот в течение первых трех лет. Это дает вам возможность гарантировано Распространение от:

Прозрачные затраты - оптимизированная прибыль

Наша структура расходов полностью зависит от оборота и направлена на обеспечение вашей рентабельности:

Долгосрочное увеличение стоимости

Производительность со значительным потенциалом. Наш прогноз на ближайшие десять лет заведомо консервативен - предполагаемый рост цен на 80 %. Однако взгляд на реальность показывает: В сегменте элитной недвижимости фактический рост стоимости за последние десять лет составил более 120 %.

Собственное использование - гибко и удобно

Несмотря на сильные экономические перспективы, ваша квартира для отдыха, конечно же, в вашем распоряжении. личное использование гибкость, простота и соответствие вашему образу жизни.

Вы также можете использовать квартиру в качестве Квартира с обслуживанием использовать - например, с Уборка, прачечная или торговые услугив соответствии с вашими индивидуальными пожеланиями. Разумеется, это также относится к Семья и друзья.

A Эксклюзивный пакет для улучшения самочувствияв котором идеально сочетаются инвестиции, комфорт и качество жизни.

Индивидуальный подход - не обязывающий, но убедительный

Наш сайт Маркетинг апартаментов для отдыха по системе "все включено с полным комплексом услуг" считается самым современным
в долине Тегернзее. К вашим услугам:

профессиональное обслуживание гостей
Уборка, администрирование и техническое обслуживание
динамическая оптимизация цен
индивидуальная поддержка

Награды

Голоса, которые трогают - отзывы покупателей и гостей

Особая атмосфера в апартаментах класса люкс R6 Тегернзее трудно выразить словами - лучше всего это сделать тем, кто испытал это на себе:

"Это первая квартира в нашей жизни, в которую мы зашли и не захотели ничего менять".

"Квартиры R6 очень хороши! Безупречная уборка номеров (дополнительная уборка по запросу), высококачественная кухонная утварь (включая индукционную посуду), кофемашина Nespresso и матрасы высочайшего качества. Мы были в восторге от обслуживания, предоставленного местным менеджером до прибытия и во время нашего пребывания. Почти мгновенная реакция на все запросы".

"Эта квартира не изнашивается со временем - она становится еще прекраснее, потому что вы ухаживаете за ней с таким сердцем. и потому что вы всегда придумываете чудесные детали, которые делают ее еще более уникальной".

"Мы уже второй раз останавливаемся в R6 и полностью довольны. Роскошные апартаменты в лучшем виде. Великолепная обстановка, все гармонично до мельчайших деталей. Здесь нет ничего лишнего. Жить и работать можно в расслабленной и уютной атмосфере. Мы рекомендуем это место в любое время... Мы с удовольствием вернемся".

"Мы влюбились в эту квартиру с первого дня, настолько, что провели в ней несколько отпусков и, наконец, купили ее. Очень стильная и со вкусом подобранная обстановка впечатлила нас с самого начала. С тех пор наша прекрасная квартира стала нашим любимым местом".

"Исключительно качественная и роскошно обставленная квартира с прекрасными удобствами, идеально подходящая для семей. Расположение очень центральное, до всего можно добраться быстро и пешком (озеро, пекарня и т.д.) Хозяин квартиры очень приятный и отзывчивый. Идеальная отправная точка для однодневных поездок вокруг озера. Мы можем только рекомендовать R6!"

Известный по

Факты, цифры и данные

Квартира 1

Роскошная квартира для отдыха (включая мебель) на первом этаже (ориентирована на юг) с двумя парковочными местами, гостиной и столовой открытой планировки, двумя спальнями, двумя ванными комнатами (одна ванная), гостевым туалетом, садом с прилегающей террасой и уникальным видом на Вальберг.

Адрес: Rathausweg 6, 83707 Bad Wiessee
Тип недвижимости: 3-комнатная квартира
Состояние: как новый, эксклюзивный
Расположение в доме: Первый этаж слева
Комнаты: 1 гостиная, 2 спальни, 2 ванные комнаты, 1 туалет
Жилая площадь: около 106,9 m²
Общая полезная жилая площадь: около 138,5 м²
Зона специального использования: прибл. 187,4 м² сад, терраса
Открытая площадка: Терраса
Парковка: 1 открытое парковочное место, 1 подземное парковочное место
Доступно: немедленно
Аренда дома: 400,00 €
Покупная цена: € 1,560,000
Энергетические данные: EA-V: 45 кВт-ч/(м²*а) | класс эффективности A | газовое отопление ET | построено в 2018 году | завершение строительства и меблировка в 2021 году